Mormoiron
Annonce maisons à vendre
7 pièces
186 m²
850 000 €

Maison d'architecte avec piscine et vue imprenable
Située au pied du Mont Ventoux sur les hauteurs de Mormoiron, cette propriété avec piscine offre un panorama exceptionnel sur le village et les monts de Vaucluse dans un environnement naturel, préservé et bucolique que l'on apprécie dans la quiétude des lieux. Initialement érigée au début des années 80 sur un terrain arboré de 5078 m², cette maison pensée par un architecte isérois bénéficiera en 1987 d'une extension portant sa surface habitable à 186 m². Situé en demi niveau, le palier d'entrée distribue les pièces de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit principalement à l'étage. Surplombé par une mezzanine, le séjour bénéficie d'un volume agréable à proximité d'une cuisine indépendante. Le salon quant à lui est baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée. Une seconde chambre avec salle de bain attenante est accessible depuis le demi niveau. Enfin, l'étage desservi par un escalier en bois massif aux lignes aériennes et graphiques offre deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau attenante, ainsi que divers petits volumes pouvant être exploités comme bureau, chambre d'enfant ou dressing. Le plus de cette propriété est la constructibilité de son terrain permettant la création d'une seconde habitation soit pour développer une activité de location saisonnière ou réaliser une acquisition familiale. Idéalement implantée sur les hauteurs de la colline mais à proximité immédiate du village et des commodités, cette bâtisse à la construction saine réunie vue remarquable, luminosité et beaux volumes, ne demande qu'à être sublimée par une belle rénovation qui charmera définitivement ses futurs propriétaires. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030 et 4180 euros pour une maison Julien TRIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : 636EAA