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Pernes-les-Fontaines
Annonce maisons à vendre
20 pièces
900 m²
2 860 000 €
Vente au pied du Mont Ventoux, superbe propriété avec dépendances
Au cœur des vignes, élégante demeure de maître XVIIIe siècle comprenant une bastide de caractère et ses appartements, 2 piscines bénéficiant d'une vue époustouflante sur le Mont Ventoux et la campagne environnante ; sur un terrain de 4,7 ha dont 3 ha en AOP Ventoux.
Le lieu offre un cadre vie idyllique en Provence. Les propriétaires ont réalisé une admirable rénovation ; un travail harmonieux et de grande qualité avec l'utilisation des matériaux nobles et traditionnels tels que le bois et la pierre, gages d'authenticité.
L'arrivée se fait par une longue allée d'oliviers encadrée par les vignes ; en arrivant on stationne sur un grand parking situé le long de la clôture et des vignes. Aménagée et conçue pour l'accueil de chambres d'hôtes et de gites, la propriété offre une surface utile d'environ 900 m² et se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un salon bibliothèque avec cheminée, un second salon de détente avec billard, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et une cave.
Dans le hall, face à l'entrée, un bel escalier en pierre permet l'accès au premier étage ; un hall distribue un wc séparé, une buanderie/lingerie, la chambre I avec salle de bain et wc, la suite salon chambre II avec salle de bain et wc.
Au second étage, un hall distribue une buanderie /lingerie, la suite salon chambre III avec salle de bain et wc, la suite salon chambre IV avec salle de bain et wc.
Côté cuisine, un escalier d'origine en pierre, permet l'accès à trois chambres V, VI VII avec dressing, salles de bains et wc ; partie privative des propriétaires.
Face à cet escalier, une porte et quelques marches permettent d'accéder à la grande cour intérieure, abritée du vent où coule au centre une fontaine ; des espaces ont été aménagés pour prendre le petit déjeuner ; pour de grande tablée, une salle à manger extérieure attend ses convives sous l'auvent couvert à belle charpente et murs en pierres. Une chambre indépendante VIII avec sa salle de bain et wc domine la cour. Les lieux sont plein de charme et aspirent à la sérénité.
La cour donne sur un couloir de pierres qui mène aux piscines et qui dessert deux appartements sont accessibles, un premier appartement indépendant composé d'un hall, d'une chambre IX avec salle de bain et wc ; au premier étage un salon avec vue sur les piscines et la cour intérieure, une cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse privative et un accès direct aux piscines.
Au deuxième étage un hall, wc séparé, une chambre X avec salle de douche et wc, une chambre XI avec salle de douche et wc.
Un second appartement avec accès personne à mobilité réduite composé d'une chambre XII avec sa salle de bain et wc.
La propriété offre un espace relaxation avec sauna et hammam, deux piscines superposées dont une chauffée, plusieurs terrasses, un jardin aménagé et ombragé, un pool house aménagé et équipé.
La propriété est en excellente condition et est vendue meublée. Au pied du Mont Ventoux, sur la route des vins, à 25 min de l'Isle sur la Sorgue et à 45 min de la gare TGV d'Avignon, sa localisation et ses prestations luxueuses en font un bien exceptionnel.
Ref : 10725
7
20 pièces
592 m²
Pernes-les-Fontaines
ROSIER
