vente maison/villa 20 pièces 582 m² Pernes-les-Fontaines - Espaces Atypiques Avignon - Luberon

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Pernes-les-Fontaines
Annonce maisons à vendre
20 pièces
582 m²
2 200 000 €

Propriété aux 4 habitations au coeur d'un parc
En campagne, entre Pernes-les-Fontaines et Carpentras, cette vaste propriété se compose de plusieurs habitations avec bassin, piscine dans un environnement calme et verdoyant. Érigé au XIXe siècle, ce mas offre sur sa partie principale une première maison de charme rénovée d'environ 190m². Dès l'entrée, l'hôte est saisi par le caractère de cette maison où se mélangent matériaux nobles d'époque et prestations modernes. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont spacieuses et chaleureuses. A l'étage, se nichent deux belles chambres ainsi qu'une vaste suite parentale avec bureau. Dans le prolongement de ce corps de ferme, deux appartements vendus loués prennent place et séparent les deux maisons principales. Au rez-de-chaussée un T2, de 70m² et à l'étage un T3 de 90m². En extension de cette bâtisse, l'ancien bâtiment d'exploitation a laissé place à une grande habitation contemporaine offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. En rez-de-jardin, l'élégante cuisine, très fonctionnelle, ravira les épicuriens. Le vaste salon, cozy, est propice aux moments de partage et de convivialité. Enfin, une belle chambre parentale avec accès terrasse complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert de part et d'autre cinq chambres mansardées supplémentaires ainsi que deux salles d'eau. Côté extérieur, la propriété jouit d'une grande parcelle boisée de 16 742 m² avec nombreux chênes truffiers. Proche de son bassin, le cadre y est bucolique et l'ambiance zen grâce au fond sonore rythmé par le bruit de l'eau et le chant des oiseaux. Enfin, convivialité et farniente se déclinent aux abords des différentes terrasses et de cet élégant couloir de nage avec pool-house. Son emplacement privilégié au calme, à proximité de balades pédestres ou à vélo, et proche des commodités permet d'envisager de nombreuses possibilités pour cette belle propriété située au centre du Vaucluse et aux pieds du Mont Ventoux. Activité de maison d'hôte, location saisonnière et/ou bien résidence principale ou secondaire, autant de possibilités que de projets imaginables. À 7 min du coeur de Pernes-les-Fontaines, 20 min de l'Isle-sur-la-Sorgue, 35 min d'Avignon. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740€ et 2410€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Julien TRIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 888 044 - AVIGNON.
Ref : 718EAA

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