Sorgues
Annonce maisons à vendre
6 pièces
151 m²
262 000 €

MAISON DE VILLAGE DE 151M2 AVEC JARDIN COMPOSEE D'UN T3+T2
JURISTIMMO vous propose en plein coeur du village de Sorgues, cette maison de village de 151m2 avec un jardin de 63m2 composé de: -un T3 de 79m2 avec une cuisine équipée et aménagée de 7m2 ouverte sur la pièce de vie de 28.5m2. Cette pièce est pleine de charme avec ses deux voutes et ses moulutes au plafond. L'escalier dessert à l'étage deux chambres de 15m2 chacune, et une salle de bain de 5. 60m2 (eau de la ville, tout à l'égout, mensuiserie pvc double vitrage, climatisation -un studio de 21 m2 en rez de chauusée, avec entrée indépendante, hauteur sous plafond 1.87 m, parquet au sol, composé d'une kitchnette, d'un espace chambre, et d'une salle d'eau-climatisation réversible, wc séparé (mêmes compteurs que le T3)- peut être loué 50 euros par nuit en airbnb -un T2 de 34m2 loué actuellement à 430 euros par mois, composé d'un hall d'entrée de 6.5 m2 en RDC, puis l'escalier dessert au premier étage la pièce de vie de 15.5m2, une chambre séparée de 9.35 m2 + placard, wc séparé, salle d'ezu, et petit balcon. chauffage électrique, eau de la ville, tout à l'égout, compteur EDF indépendantA noter, il est possible de créer une communication entre le studio et le T2 afin d'obtenir un deuxième T3 côté technique: pas de garage, grand parking gratuit devant la maison, panneaux solaires sur le toit pour une aoto-consommation , le surplus est racheté par EDF, maison mitoyenne d'un côté, façade refaite à neuf avec une isolation extérieure par les murs Embellisement des extérieurs en cours: carrelage terrasse, pose de gazon naturel, crépis et êinture des murs d'enceinte... Idéal pour investissement locatif, acquéreur habitant le T3 et louant le T2 et le studio, ou pour famille désirant des parties de vie indépendantes pour ados.. Les 3 logements sont accessibles depuis le jardin. contact: Bérangère ROZIER LABEY au 06 52 07 94 38
Ref : 70