vente maison/villa 8 pièces 179 m² Sorgues - ORPI L'EXCLUSIVE

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Sorgues
Annonce maisons à vendre
8 pièces
179 m²
493 500 €

A VENDRE - Villa Sorgues 8 pièce(s) 179 m2
EXCLUSIVITÉ - MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE SANS VIS A VIS. . Découvrez à Sorgues dans un quartier paisible cette maison exposée Sud de 179m² sur 1 197m² de terrain. La première partie de la maison comprends un grand séjour de 35m² avec cheminée, une cuisine aménagée équipée donnant sur la véranda, quatre chambres (de 10 à 13m²) dont une suite parentale, une salle de bain et un WC. . La deuxième partie, communicante avec la première, se compose d'un séjour-cuisine de 26m² donnant directement accès sur le jardin et la partie piscine. Elle rejoint l'étage qui comprends deux chambres et une salle de bain avec WC.. . Cette maison est équipée de climatisations réversibles, elle dispose aussi d'une cave d'environ 25m². Elle bénéficie également de trois terrasses, des atouts indiscutables.. Il s'agit d'une maison de bon standing qui a été construite en 1960. L'extérieur de la maison est en excellent état. Concernant le stationnement des véhicules, elle possède deux places de parking. . . . Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 est accessible à 5 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Il y a aussi des restaurants, deux supermarchés, quatre commerces, trois boulangeries et une boucherie charcuterie.. . Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 177 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 800 euros et 2 510 euros en 2021.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison en vente.
Ref : 018108E2RVFB

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