Saint-Christol

Annonce maison à vendre 338 000 €

338 000 €

Au coeur du village provençal authentique de Saint-Christol-d'Albion, niché entre le Mont Ventoux et le Parc naturel régional du Luberon, cette élégante Maison de Maître entièrement rénovée incarne avec justesse l'alliance du charme provençal et du confort contemporain.
Rénovée dans le respect des exigences des Bâtiments de France, avec des matériaux nobles et des finitions irréprochables, la propriété séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse.
Derrière sa façade élégante, la maison dévoile des volumes généreux et une organisation pensée pour une vie raffinée et flexible. Développée sur plusieurs niveaux, elle offre deux espaces de vie indépendants : un gîte parfaitement équipé en rez-de-chaussée -- idéal pour une activité locative haut de gamme ou pour recevoir en toute intimité -- et une habitation principale baignée de lumière.
À l'étage, trois chambres élégantes aux rangements sur mesure en chêne massif côtoient une salle d'eau aux finitions italiennes, alliant modernité et raffinement. Le dernier niveau révèle un superbe espace de vie sous les toits, véritable coeur de la maison : une pièce lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine, prolongée par une mezzanine et des espaces fonctionnels parfaitement intégrés.
Chaque détail a été soigneusement pensé : équipements techniques neufs, solutions de chauffage performantes et écologiques, domotique et connectivité optimales (fibre), isolation et confort thermique de haut niveau.
À seulement quelques pas, un jardin privatif de 60 m2 vient compléter ce bien rare, offrant un espace extérieur intime, précieux dans un coeur de village.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel :
Accès direct aux sentiers de randonnée et circuits cyclistes du Ventoux
À 10 minutes de Sault, célèbre pour ses champs de lavande et son marché provençal
À proximité de Banon et de sa renommée Librairie Le Bleuet
À 25 minutes de Apt, capitale du Luberon
À 1h25 de la gare TGV de Avignon
Aucune rénovation à prévoir. Un lieu de vie idéal pour une résidence principale de caractère, une maison secondaire de charme ou un investissement locatif de qualité dans l'une des régions les plus prisées de Provence.
Possibilité d'acquérir, en option et à quelques mètres seulement, un espace indépendant de 45 m2 à usage de garage, atelier et local à vélos, situé en zone constructible et entièrement viabilisé (compteur neuf, raccordement au tout-à-l'égout, sanitaires avec WC et lavabo).
Ce bien rare offre une belle capacité de stationnement (ouverture de porte de 245 cm, espace intérieur de 3,59 m x 6,90 m permettant l'accueil de véhicules et vélos), complété par une pièce de stockage fermée, apportant un confort d'usage et une polyvalence appréciable.
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La localisation mentionnée est exacte.
Texte rédigé par notre agence et non par l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afficher le téléphone