Uchaux
Annonce maisons à vendre
6 pièces
210 m²
998 000 €

Maison d'architecte de 210 m² avec piscine sur terrain paysager à deux pas de la forêt d'Uchaux.
Au cœur du massif d'Uchaux, à la frontière du Vaucluse, du Gard et de la Drôme Provençale, élégante propriété contemporaine avec piscine sur 1650 m² de jardin paysager offrant une oasis de verdure entre Tropiques et Méditerranée. Passé le portail coulissant, on découvre un bâtiment aux lignes épurées et aux façades neutres, couleur sable. La façade Est est ajourée de nombreuses meurtrières et d'une large porte d'entrée vitrée de part et d'autre. La maison d'architectese déploie sur 210 m² de surface habitable, le ton est donné dès le hall d'entrée : élégance, luminosité et simplicité. On découvre une lumineuse pièce de vie de 55 m² composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée autour d'un ilot central (une arrière cuisine) et d'un séjour dont les baies vitrées ouvrent sur la terrasse de 60 m². Le rez-de-vie dispose d'unesuite Iavec dressing et salle de bains ouvrant sur une terrasse couverte de 21 m² puis un wc indépendant avec lavabo et une buanderie. Au 1er étage, unesuite IIavec dressing, salle de bains et terrasse privative de 18 m². Un second escalier situé au salon mène àdeux chambresavec salles de bains privatives et balcon de 19 m² chacun. Toutes les pièces de la maison bénéficient de la vue sur le jardin et la piscine et profitent ainsi de la sérénité de lieux. L'extérieur : l'entrée a été aménagée d'un très grand parking sécurisé permettant de recevoir aisément une dizaine de véhicules, un garage d'environ 60 m² abrite 2 voitures ainsi que la partie technique de la piscine.Le terrain est entièrement paysager de nombreuses essences, de sujets Méditerranéens et de plantes tropicales. Piscine 10m x 5m en pcv armé 3 couleurs, traitement sel, agrémentée de deux fontaines et d'une plage en bois. Une terrasse spacieuse ombragée fait face à la piscine et au jardin. Construite en 2020, aux normes RT2012, la maison offre un grand confort de vie et des prestations de qualité - menuiseries alu double vitrage securit, volets roulants électriques, climatisation réversible, 2 cumulus, adoucisseur, arrosage automatique, éclairage extérieur et en façade, portail coulissant électrique, propriété entièrement clôturée, eau de ville, fosse septique pour 14 personnes, faïences et carrelages italiens, ombrières. Il s'agit d'une maison idéale tant en résidence principale que secondaire, située dans un quartier résidentiel et idéalement géolocalisée.A quelques minutes du village d'Uchaux, de Sérignan-du-Comtat, des commerces de Piolenc, du célèbre marché de Sainte-Cécile-les-Vignes, à 10 min de la gare TGV d'Orange et des sorties autoroutes. Accès direct à un environnement naturel et exceptionnel ; en sortant de la maison, partez à pied pour de nombreuses randonnées dans la fôret d'Uchaux, les pinèdes et les vignobles, découvrez les superbes paysages environnants. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Ref : 11093