Vaison-la-Romaine
Annonce maisons à vendre
6 pièces
256 m²
579 000 €

A VENDRE - HOTEL PARTICULIER DU XVII EME EN PIERRES -256M2-
Pour les Amoureux de l'ancien ! Authentique Hôtel particulier du 17eme siècle bénéficiant d'éléments d'architectures anciens et de caractère - Cette demeure en pierres est située dans un village Provençal avec tous commerces, à 15 mn de Vaison la Romaine. Beaucoup de cachet et de charme pour cette demeure d'une surface habitable de 256m2 bénéficiant de deux terrasses (23m2 et 39m2) avec magnifiques vues dégagées et panoramiques sur la campagne et le Mont Ventoux en exposition Sud et Est et d'un jardinet intimiste de 18m2 ombragée de son tilleul. Descriptif : En rez de chaussée : Grande entrée de 36m2 avec son escalier central et son sol en pierres, une salle à manger de 21m2 avec sa cheminée, son salon de 37m2 avec sa cheminée ouvrant sur une terrasse de 23m2, une cuisine indépendante de 17 m2 équipée et aménagée, un cabinet de toilette indépendant de 2m2 avec son lave main. Au 1er étage : Dégagement de 16m2 avec bibliothèques et dressing, 1er Chambre parentale de 28 m2, 2eme chambre avec sa cheminée de 22m2, 3eme chambre de 13m2, un bureau de 6m2, une salle d'eau avec toilette, une salle de bain de 6m2. Au 2eme étage : une salle d'eau avec toilette de 5m2, une 4eme grande chambre de 41m2 ou salon bureau donnant sur une magnifique terrasse et cuisine d'été avec vue panoramique et dégagée sur le Mont Ventoux et la campagne. La terrasse peut recevoir un spa-piscine. En rez de rue basse R-1 : Les dépendances ont une surface de 130m2comprenant une buanderie de 15m2, une chaufferie de 15m2, deux caves de 9m2 et de 18m2 en cave à vin vouté, un atelier de 14m2, des caves remises (possibilité d'aménagement) de 36 m2 et 23 m2 dotés d'un accès extérieur et d'un jardinet intimiste de 18m2. Climatisation réversible dans les 3 chambres, système de chauffage central au fuel, Eau de ville, assainissement collectif au tout à l'égout. Taxe Foncière 753 euros/an   Ce qu'on aime : - Le volume des pièces, belle luminosité, aucun vis-à-vis et aucune nuisance, demeure traversante. - Très bon état technique et intérieur impeccable. - L'Authenticité architecturale intérieure et extérieures, matériaux nobles (sols en pierre, portes anciennes, cheminée authentiques) -Les vues panoramiques sur la campagne et le Mont Ventoux -Le village avec tous ses commerces accessibles à pieds. Stationnement à proximité.
Ref : 43