Venasque
Annonce maisons à vendre
5 pièces
145 m²
900 000 €

Exclusivité - Venasque : Maison d'Architecte avec vue panoramique
A quelques minutes à pied du village de Venasque, au coeur d'un havre de paix verdoyant, élégante maison d'architecte d'une surface utile de 145 m², nichée sur un terrain paysager de 3310 m². Le cabinet d'architecture Drescher-Kraemer a réalisé cette maison contemporaine à ossature bois, en totale harmonie avec le jardin paysager sec réalisé par le paysagiste Vincent Grunwald. La construction se développe sur deux niveaux. En rez-de-jardin, une longue coursive permet l'accès à la porte d'entrée, protégée par le porte-à-faux du couloir du second niveau. La pièce de vie qui vous accueille est lumineuse, composée d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et d'un salon orienté plein ouest prolongé par une terrasse bois couverte faisant face à la vue dégagée et à la fabuleuse lumière des couchers de soleil. La terrasse peut se fermer via deux grands volets / stores en bois pivotants. Des bais vitrées s'étendent le long de la pièce de vie pour profiter du jardin sec et du couloir de nage 15 x 3m. Dans la continuité, on trouve un cellier et une chambre I face au jardin sec. Le second niveau est accessible via un escalier en chêne, un couloir éclairé par des fenêtres panoramiques offre la vue sur les arbres, il dessert une chambre II, un cagibi, une salle bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, une chambre parentale III et sa grande terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée, de Carpentras jusqu'aux Cévennes. Un garage complète l'ensemble, il communique avec le couloir du rez-de-chaussée et peut-être aménagé en chambre avec une salle de bains supplémentaire. A l'extérieur, côté piscine, un bâtiment ouvert accueille un salon d'été et peut être aménagé d'une cuisine d'été pour devenir un vrai pool house. Il est relié à la maison par un mur qui protège totalement du Mistral. Le jardin a été planté de nombreux grands sujets tels que des fruitiers, des chênes, des oliviers, des cyprès, des bambous et deux magnifiques cerisiers déjà présents sur le terrain ; on profite ainsi d'un espace engazonné déjà bien ombragé par les plantations. A l'entrée est édifiée une borie en parfaite condition et permet le stockage des outils de jardin.A l'Ouest, en contre-bas de la maison, une partie de terrain n'a pas été aménagée, il est cependant arboré d'une haie de cyprès et autres grands sujets, l'espace est constructible, il peut accueillir un studio avec terrasse pour devenir une location saisonnière, une maison pour recevoir la famille ou les amis. Une maison ouverte sur la nature dans un cadre idyllique, un quartier résidentiel, sans aucune nuisance. Prestations : pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries alu double vitrage securit, stores automatisés, alarme, éclairage jardin, portail automatique, panneaux solaires, centrale d'arrosage automatique bluetooth. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Ref : 11014