La Roche-sur-Yon
Annonce appartements à vendre
5 pièces
169 m²
399 900 €

Spacieux appartement T5 avec vue
Sur la commune de La Roche-sur-Yon, dans le Pentagone, cet appartement de type 5 de 169m² est situé au dernier étage d'une petite copropriété et laisse découvrir une vue imprenable sur la ville. Ce bien est le fruit de la réunion de deux appartements et offre ainsi la jouissance unique de tout l'étage. Sa triple exposition et ses multiples ouvertures apportent une grande luminosité à cet espace ponctué de blanc. Astucieusement pensé et conçu, la porte palière s'ouvre sur une entrée agréable qui dessert à droite la cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée avec un accès à une première terrasse baignée du soleil couchant et la pièce de vie et son alcôve abritant un piano donnant accès sur la seconde terrasse et son SPA installé aux beaux jours. En face, un double dressing et des toilettes indépendants, à gauche une chambre et dans son prolongement un second dressing et une salle de bain baignée de lumière avec baignoire, douche, double vasque. L'accès à l'espace dédié aux enfants se fait par la pièce de vie qui s'ouvre sur un couloir desservant, 3 chambres, un second toilette indépendant et une salle d'eau. Un garage dans une cour, une grande cave en sous-sol avec un espace fermé pour abriter le vin complètent ce bien. Copropriété de 39 lots dont 13 pour l'habitation. Idéal pour placement locatif comme pour résidence principale. Parfaitement situé à 200 mètres des premiers commerces, 1 minute des école et collège, 4 minutes de la gare, 40 minutes des Sables d'Olonne, 50 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique, et 6 minutes de la 4 voies pour Nantes. Contact : Isabelle 07 85 31 05 67 Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon n° 2020AC00153. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3394.00 euros.
Ref : LRY923