La Roche-sur-Yon
Annonce appartements à vendre
3 pièces
73 m²
249 500 €

Appartement chic et cosy au coeur du Pentagone
Dans un quartier très prisé de la Roche-Sur-Yon, cet appartement de type 3 merveilleusement rénové propose 73 m² de surface habitable dans une charmante copropriété. Cet appartement plein de charme est le fruit d'une rénovation soignée dans le respect de son esprit d'origine. Les matériaux nobles tels que le parquet massif, les carreaux de ciment, les boiseries, les portes d'origine et leurs poignées en porcelaine ont été magnifiquement restaurés et mis en valeur. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant d'une part, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son carrelage d'époque juste patiné ouvert sur un petit balcon. Dans la continuité une première chambre avec sa cheminée accompagnée d'une jolie salle d'eau avec fenêtre. D'autre part, une grande pièce de vie composée d'un salon avec alcôve et d'une salle à manger personnalise cet univers au style chaleureux. Un nouvel espace nuit avec une fresque murale invite aux songes et rêveries du soir. Au troisième étage avec ascenseur, cet appartement est enrichi d'un garage et d'une cave, le tout au sein d'une copropriété très bien entretenue avec un joli parc arboré. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1299 € Idéalement situé entre la Place Napoléon et la gare, tous les commerces, services, restaurants, écoles se font à pied pour profiter pleinement des atouts de la ville. Contact : Isabelle LIDOU - 07 85 31 05 67 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00153. Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Isabelle LIDOU Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 965 831 - LA ROCHE SUR YON.
Ref : LRY1566