La Roche-sur-Yon
Annonce appartements à vendre
2 pièces
98 m²
200 000 €

Appartement en duplex avec vue à rafraîchir
Situé à la Roche-sur-Yon en lisière du Pentagone, cet appartement en duplex de 98 m² se situe au 7 et 8e étage d'une copropriété équipée d'un ascenseur. Ce lieu de vie à fort potentiel propose des extérieurs avec vue dégagée sur l'hypercentre et une configuration singulière qui fait tout son charme. L'entrée dessert la cuisine et le salon séjour, une chambre et une salle de bains. L'accès à l'étage se fait par un escalier en colimaçon. Cet espace déjà aménagé avec une salle d'eau, peut-être facilement dédié à la création d'une suite parentale. Le charme de la propriété est renforcé par deux terrasses avec vue sur la ville, offrant un panorama différent à chaque étage du duplex. L'emplacement idéal de l'immeuble permet une accessibilité immédiate à tous les commerces et aux transports. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 € et 3270 €. Soumis au statut de la copropriété: Copropriété de 40 lots Charges annuelles : 1200 €. Pas de procédure en cours. Contact : Philémon Dupont 06 73 96 01 98 Agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00179 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160.00 euros. Philémon DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00179 - .
Ref : LRY2458