Bouin
Annonce maisons à vendre
20 pièces
700 m²
950 000 €

Hôtel avec piscine à proximité de l'Ile de Noirmoutier
Située sur la commune de Bouin, cette ravissante demeure du centre-bourg offre plus de 700 m² habitables dans un parc arboré avec une piscine couverte. Aujourd'hui cette bâtisse est exploitée en hôtel. Bouin fut une ancienne île du golfe de Machecoul rattachée au continent dans la première moitié du XIXe siècle. Cette maison de maître édifiée au XVIIIe siècle fut jadis la résidence secondaire d'armateurs Nantais. Ce lieu est devenue au fil du temps un hôtel 3 étoiles, offrant tout le confort moderne, avec ses 16 chambres, sa magnifique véranda, sa piscine couverte, et son parc arboré. Il est aujourd'hui en exploitation d'avril à octobre. Cette propriété inspire la quiétude et la sérénité à quelques minutes de l'océan et du fameux passage du Gois qui mène vers l'île de Noirmoutier. L'entrée dessert le salon très cosy avec sa cheminée ouverte, ainsi qu'une salle destinée à accueillir des réunions. Deux chambres en rez-de-chaussée sont équipées de salle d'eau indépendantes avec accès PMR. L'impressionnante et lumineuse véranda offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Elle permet l'accès à sept nouvelles chambres toutes situées en rez-de-jardin. Dans la bâtisse principale, un magnifique escalier dessert les étages supérieurs avec ses chambres spacieuses et confortables. Sur le côté, un espace de stationnement sécurisé peut accueillir plusieurs véhicules. Ce bien rare sur le secteur promet un cadre de vie idyllique idéal pour une grande famille en quête de nature et tranquillité, avec possibilité d'accueillir des hôtes au sein d'un environnement calme et privilégié, ou bien continuer sa vie d'hôtel pour accueillir les voyageurs qui traversent la Vendée. À proximité de l'océan, entre Pornic et Noirmoutier, proche des commerces, de école, de la gare routière à 3 minutes, et à 45 minutes de Nantes. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. DPE vierge Contact (EI): Cécile DUBOQUET mobile: 06 43 28 03 81 Agent Commerciale au RSAC sous le numéro 535 398 234 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr
Ref : NO3248