Bretignolles-sur-Mer
Annonce maisons à vendre
8 pièces
152 m²
842 000 €

Lumineuse villa rénovée et sa vue mer
Située sur la commune de Brétignolles sur mer, à deux pas de la Corniche, cette villa des années 60 développe 153 m2 de surface habitable sur une parcelle 700 m2. Cette maison contemporaine, située en deuxième ligne du bord de mer, résulte d'une rénovation récente préservant son architecture d'origine tout en intégrant des lignes modernes et des caractéristiques haut de gamme. Cette maison de bord de mer au confort énergétique particulièrement soigné est complété d'un T2 de 34m2. Les quelques marches de l'entrée desservent la lumineuse pièce de vie tournée vers l'océan. La cuisine au design fonctionnel, ouverte sur le salon-séjour, se veut être la pièce maîtresse de la villa. Dans le prolongement, se trouve une confortable suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Un espace détente de 20 m2 totalement couvert accueille un jacuzzi. Les spacieuses baies vitrées coulissantes de la pièce principale offrent une vue imprenable sur l'océan. Elles s'ouvrent sur une vaste terrasse de plus de 70 m2, devenant ainsi une seconde pièce de vie très appréciée lors des journées ensoleillées. Une chambre de plain-pied, ainsi qu'un garage avec un préau complètent la partie principale de la maison. Un appartement de type T2 comprenant un séjour cuisine, une chambre et une terrasse privative avec accès indépendant vient enrichir les préstations de cette maison familliale située dans une station balnéaire dynamique. L'ensemble des extérieurs ont été aménagés selon un concept océanique nécessitant peu d'entretien. La villa se situe à deux pas de l'océan, à 1 kilomètre des bars et restaurants animés de la station balnéaire, à 4 kilomètres des commerces, à 20 minutes des Sables d'Olonne. Classe Énergie : B / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000€ et 1400€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Contact : Lucie GRATON au 06 43 84 60 44 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Ref : SA2943