Challans
Annonce maisons à vendre
8 pièces
259 m²
630 000 €

Généreuse vendéenne familiale avec piscine
Sur la commune de Challans, aux abords d'une pinède, cette maison vendéenne avec piscine offre 259 m² de surface habitable au coeur d'un jardin de plus de 4000 m². L'architecture balnéaire est contrastée par un aménagement intérieur répondant au code de la maison bourgeoise, avec ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets massif, ses corniches et soubassements des murs en boiserie. L'entrée dessert d'une part, une chaleureuse bibliothèque caractérisée de boiseries, moulures au plafond et parquet. Légèrement en contrebas, un coin salon avec cheminée mène vers la salle à manger. Dans le prolongement se découvre une grande cuisine aménagée avec îlot central et espace dînatoire, ouverte sur la grande terrasse plein sud. L'extension accueille une pièce de vie à réinterpréter, une salle d'eau et un sauna récent. À l'étage, un palier dessert deux suites, l'une avec une chambre et une salle d'eau, la seconde avec deux chambres et une salle de bains, le tout dans un esprit balnéaire aux douces tonalités. Le jardin entièrement clos est sublimé d'une piscine sécurisée avec ses plages plein sud et en arrière-plan une grande pelouse et une pinède. Des massifs de fleurs ornent le tour de la maison, une grande dépendance propose un atelier, une cave réfrigérée, et un grand local rangement, complété par un carport permettant d'accueillir véhicules et camping-car. En campagne, le centre-ville de Challans est à 8 minutes, les premières plages à 24 minutes et l'axe routier pour rejoindre La Roche-sur-Yon est à 2 minutes. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250 et 5800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Isabelle Lidou (EI) - 07 85 31 05 67 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00153 Honoraires à la charge du vendeur Isabelle LIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 965 831 - LA ROCHE SUR YON.
Ref : LRY2307