Chantonnay
Annonce maisons à vendre
7 pièces
253 m²
449 000 €

Maison familiale avec grange en pierre et studio
Au coeur du bocage vendéen et de la ville de Chantonnay, cette longère rénovée présente aujourd'hui une habitation d'environ 200 m² accompagnée d'un logement de plus de 50 m² et de son jardin de 1600 m². Le charme de cette ancienne bâtisse a été préservé tout en y intégrant une modernité subtile composée de matériaux nobles. Le hall d'entrée s'ouvre sur une grande cuisine fonctionnelle et conviviale accompagnée de son espace dînatoire chaleureux. Dans la continuité, un salon cosy est personnalisé d'un parquet et d'une cheminée. L'escalier en bois dévoile un surprenant espace détente et convivial d'environ 50 m². Cet univers lumineux met en valeur la pierre, le bois et la belle hauteur sous plafond. Dans le prolongement, la partie nuit est composée de trois confortables chambres sur parquet, d'une salle d'eau et d'un bureau pouvant faire office de petite chambre d'appoint. Véritable atout un logement attenant enrichit cette propriété aujourd'hui utilisé en locatif. Ce lieu laisse libre cours à différentes possibilités, comme accueillir une profession libérale ou offrir une grande suite parentale au rez-de chaussées. Une surprenante et magnifique grange borde cette bâtisse apportant cachet et volume au lieu. Un jardin judicieusement paysagé et totalement clos permet de profiter de l'extérieur en toute sérénité. Idéalement située à Chantonnay, les commerces, services, restaurants, écoles sont à proximité immédiate. À 30 minutes de La Roche-sur-Yon et 50 minutes du bord de mer et Nantes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 et 3 200 Euros. Contact : Antoine 06 33 49 49 75 Les honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. »
Ref : LRY2641