Fontenay-le-Comte
Annonce maisons à vendre
7 pièces
265 m²
855 000 €

Exceptionnelle villa d'inspiration Le Corbusier à la vue panoramique
Au sein de la jolie ville d'Art et d'Histoire de Fontenay-le-Comte, cette propriété moderniste, édifiée en 1972 d'environ 255 m2 prend place sur une parcelle arborée d'environ 1 700 m2. Cette exceptionnelle villa aux lignes épurées et angulaires est un véritable manifeste de l'architecture moderne telle que l'avait définie Le Corbusier : la construction entièrement sur pilotis, le toit-terrasse à la dimension XXL, l'escalier hélicoïdal, les grandes fenêtres-bandeaux et la façade sans artifice en font un lieu de vie qui allie élégamment esthétisme et fonctionnalité. La position dominante et les superbes vues dégagées sur la campagne et la ville en font un lieu véritablement hors-normes. L'entrée se dévoile après la traversée d'une passerelle qui fait le lien entre l'espace public et la propriété. L'imposante porte d'entrée anthracite contraste avec le blanc pur de la façade et invite à découvrir le hall où le sol en travertin et la double porte vitrée sont de jolis témoins de l'époque de la construction. Elle permet d'accéder à la vaste salle à manger où le travertin est également mis à l'honneur. La fenêtre-bandeau qui l'inonde de lumière attire d'emblée le regard et forme un premier tableau naturel sur la vallée de la Vendée. La cuisine, parée d'un parquet en chêne clair et d'un rose mural affirmé transporte dans une ambiance très actuelle où les meubles couleur taupe et le vaste ilot central en quartz brun forment une jolie harmonie. Cet effet est renforcé par la verrière de style atelier faisant le lien avec l'arrière-cuisine. Quelques marches conduisent à l'espace salon baigné de lumière, tourné vers un impressionnant insert, tout de cuivre vêtu et dont l'imposant conduit rappellerait la cheminée d'un navire. L'imposante baie vitrée invite à prendre le large et à profiter d'un toit-terrasse aux dimensions hors-normes offrant une superbe vue panoramique. Le niveau inférieur auquel on accède par un grand escalier circulaire en travertin offre un premier espace nuit composé d'une suite très généreuse aux teintes douces et claires avec salle d'eau et coin dressing privatifs. Une seconde suite avec salle de bain au look vintage assumé complète cet espace. Un demi-niveau plus bas se trouvent deux suites jumelles supplémentaires, disposant de leur propre salle de bain, dans une ambiance seventies rafraîchissante et respectant parfaitement l'histoire de la propriété. Le second niveau inférieur comporte un grand atelier d'artiste entièrement vitré donnant sur une terrasse suspendue et la cime des arbres. La propriété offre également une buanderie, une chaufferie, un espace bureau pouvant être aménagé en chambre et un espace dédié au sport. Côté extérieur, le majestueux toit-terrasse comporte une vaste partie couverte et d'imposantes jardinières créant une atmosphère d'île méditerranéenne invitant à la convivialité. La seconde terrasse, plus intime, est l'endroit idéal pour profiter du petit bassin surplombant le jardin et invite à la contemplation. Un vaste garage complète l'ensemble. La propriété est à seulement 2 minutes des commodités, 8 minutes des axes autoroutiers, à 35 minutes de Niort, 50 minutes de La Rochelle et à une heure des Sables d'Olonne et de l'agglomération nantaise. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie en 2021 compris entre 3500 € et 4770 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Julien BERTHELOT 06 74 47 13 63 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2022AC00007.
Ref : LRY2822