Grosbreuil
Annonce maisons à vendre
6 pièces
310 m²
547 000 €

Ensemble loft avec SPA et gîte dans un cadre champêtre
Située à 20 minutes des plages des Sables d'Olonne, cette grange du XIXème siècle réhabilitée en loft est astucieusement implantée sur 1700m² en herbage au détour d'une petite route de campagne. Elle offre 270m² de surface habitable, à laquelle s'ajoute une dépendance de 50m². Cette propriété authentique se distingue par la beauté du paysage et le calme ambiant. Pour seuls vis-à-vis le verger, la forêt et les champs, ce havre de paix séduit immédiatement par son charme et son élégante rénovation alliant avec justesse authenticité et confort. Cadre de vie unique et organisée sur deux niveaux, l'entrée de la bâtisse principale se fait par une majestueuse porte vitrée qui donne sur une volumineuse et conviviale pièce de vie ouverte sur la cuisine et le jardin, l'ensemble baigné de lumière. Différentes ambiances s'y entremêlent. Le salon, avec ses hauts murs et ses poutres apparentes, confère à l'espace une atmosphère cocooning et chaleureuse renforcée par son poêle à bois. Attenante, la cuisine ouverte permet des moments de partage pour s'accommoder de mets délicieux. La vaste salle, dominée par une mezzanine, a été aménagée pour passer des moments de tranquillité et détente en famille ou entre amis. L'accès à l'espace nuit se fait par une porte coulissante. On y découvre un long couloir desservant quatre chambres, une salle d'eau et un bureau. Le loft est complété d'un bel espace détente offrant un cadre bucolique par sa vue sur l'écrin de verdure de la propriété et sur un ruisseau, et ce même du SPA et du sauna. Une dépendance actuellement utilisée en gîte vient parfaire les prestations de cette propriété, composée d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Tout a été élaboré pour vivre au mieux en connexion avec la nature, sans oublier le bien être au quotidien. La restauration de l'ensemble est propice à la fois à l'installation d'une famille et à un projet d'activité tirant partie en particulier de l'harmonie des lieux. La propriété présente tous ses trésors à des amoureux de la nature. Le cachet de l'ensemble de la propriété, le potentiel qu'elle propose, sans oublier la localisation au calme et la proximité des plages lui confèrent un coup de coeur assuré. Commerces de proximité à 5 minutes en voiture, les Sables d'Olonne et La Roche sur Yon à 20 minutes. Contact : Nathalie 07 86 61 96 35 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : SA956