La Châtaigneraie
Annonce maisons à vendre
7 pièces
208 m²
316 000 €

Maison bourgeoise au style campagne chic
A 5 kilomètres de la Chataigneraie, sur la commune de Breuil Barret, cette maison déploie 208 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 1100 m². Cette maison bourgeoise construite au XIXè siècle a été entièrement rénovée. Le magnifique résultat est le fruit de l'alliance entre l'esprit de ces lieux d'antan et le confort et la modernité d'aujourd'hui. Subtile mélange entre passé et présent, grâce à la mise en valeur des matériaux nobles associés aux tendances actuelles. L'entrée traversante ultra lumineuse, dessert d'un côté un bureau et une salle d'eau adjacents à la cuisine au charme campagnard avec cheminée et cuisinière à bois. De l'autre côté, un salon et en enfilade une salle à manger-séjour, le tout sur parquet massif. Au 1er étage, un salon aux allures de boudoir, une première chambre avec salle d'eau privative, et deux autres chambres dont une avec salle de bains et baignoire balnéo. Au second étage un vaste grenier avec point d'eau reste à réinventer. Au sous-sol, une cave, espace chaufferie et rangement. Au jardin, différentes terrasses invitent au délassement, à la lecture ou aux agapes d'été grâce à une spacieuse cuisine d'été avec son four à pain. Deux petites dépendances et un garage complètent l'ensemble. La Chataigneraie dispose de toutes les commodités, commerces, écoles et collèges. Fontenay le Comte se trouve à une vingtaine de minutes, L'autoroute A87 est à 20 kms, le Puy du Fou à 40 kms et Niort s'atteint en 45 minutes. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1736 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Julien BERTHELOT 06 74 47 13 63 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2022AC00007. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : LRY1610