La Roche-sur-Yon
Annonce maisons à vendre
4 pièces
117 m²
473 700 €

Loft rénové en coeur de ville
Situé dans un quartier emblématique de la Roche-sur-Yon, ce loft en cours de rénovation, bien rare à la vente, propose environ 120 m² de surface habitable. Ce projet clé en main revendique une ambiance chaleureuse combinée à un esprit industriel affirmé. L'entrée conduit vers une vaste cuisine conviviale et fonctionnelle de 20 m² avec son îlot central. Le salon-séjour aux volumes généreux, profite d'une belle luminosité grâce à un majestueux puits de lumière. Habillée d'alu, de briques et de ferronnerie, cette pièce de vie de plus de 50 m² se réinvente autour d'un style industriel bien distinct. Un bureau sublimé par une superbe verrière murale apportant toute sa lumière à la pièce. Un espace buanderie avec un accès à la rue, idéal pour entreposer un deux-roues, complète le niveau. À l'étage, le coin nuit accueille deux chambres d'environ 12 m² et 13 m² avec une salle de bains confortable. Un second escalier, situé dans la pièce de vie, invite à prendre de la hauteur pour profiter d'un agréable toit terrasse. Ce loft se situe dans un quartier dynamique, à quelques pas du marché, à 6 minutes de la gare, 35 minutes du littoral, à 10 minutes des axes autoroutiers et à 1 heure de Nantes. Livraison prévue fin 2022. Classe Énergie : C - Classe Climat : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 € et 1380 €. Contact : Isabelle LIDOU - 07 85 31 05 67 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00153 Isabelle LIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 965 831 - LA ROCHE SUR YON.
Ref : LRY1587