La Roche-sur-Yon
Annonce maisons à vendre
12 pièces
360 m²
664 000 €

Logis de charme du XIVe siècle
Aux portes de la Roche-sur-Yon, ce logis historique d'environ 360 m2, construit durant le quatorzième siècle prend place sur une parcelle de plus de 2,5 hectares. Cette bâtisse, chargée d'histoire au cachet indéniable, s'inscrit dans un environnement bucolique et paisible sur lequel se trouve un magnifique étang. Une architecture remarquable ou l'âme d'antan de la propriété est présente. L'entrée se fait par un hall majestueux dans lequel trône un bel escalier en bois. Cette pièce centrale dessert à la fois une lumineuse salle à manger, un vaste salon personnalisé d'une cheminée et d'un magnifique bureau ouvert sur l'extérieur. Deux cuisines complètent ce niveau. L'escalier d'époque mène à un grand palier sous forme de coursive et dévoile quatre chambres dont deux avec salle d'eau attenante. Au dernier niveau trois chambres supplémentaires dont deux petits studios sont accessibles depuis deux escaliers. Le jardin arboré et fleuri est joliment entretenu afin de profiter d'une ambiance calme et champêtre. Sans être totalement isolé, le logis bénéficie d'une jolie vue sur la nature environnante. Deux maisons actuellement en location rapportent 900 € de loyer mensuel, de nombreuses dépendances viennent enrichir la propriété. À seulement 10 min de la Roche-sur-Yon, 30 min du bord de mer et 45 min de l'agglomération nantaise. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5750 € et 7820 € Contact : Philémon 06 73 96 01 98 Agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00179 Les honoraires sont à la charge vendeur. Philémon DUPONT Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00179 - .
Ref : LRY1774