La Roche-sur-Yon
Annonce maisons à vendre
6 pièces
200 m²
598 900 €

Elégante et spacieuse contemporaine avec piscine
Sur la commune de La Roche-sur-Yon, cette maison déploie environ 202 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 6 000 m². D'architecture contemporaine par la juxtaposition de différents volumes et l'alliance du noir et du blanc, les espaces ont été conçus avec fluidité et générosité faisant la part belle à une grande luminosité. L'entrée dessert une vaste pièce de vie avec cheminée à insert dont la grande baie vitrée donne accès à la terrasse et la piscine. Dans le prolongement une cuisine dînatoire design et une arrière-cuisine accessible depuis le garage. Deux suites parentales avec chambre, dressing et salle d'eau complètent le rez-de-chaussée dont une à un accès direct sur la terrasse bordant la piscine. À l'étage, une mezzanine cosy-chic dessert deux belles chambres sous les poutres blanches et une salle d'eau aux douces tonalités turquoise. Au jardin, une grande terrasse offre différents espaces de détente face à la piscine et au terrain paysager et arboré proposant des espaces aquatiques, un potager, des fruitiers. Un local annexe abrite un atelier, un local piscine et une douche. Autre atout de cette belle contemporaine : des panneaux solaires en autoconsommation. Au calme de la campagne tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités de St André d'Ornay, les premières plages sont à une demi-heure, la gare de la Roche-sur-Yon à 10 minutes et l'aéroport Nantes-Atlantique se rejoint en moins d'une heure. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 € et 1570 € Contact : Isabelle LIDOU - 07 85 31 05 67 Agent commercial indépendant immatriculé EI au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00153 Les honoraires sont à la charge du vendeur Isabelle LIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 965 831 - LA ROCHE SUR YON.
Ref : LRY2003