La Roche-sur-Yon
Annonce maisons à vendre
8 pièces
210 m²
579 000 €

Maison bourgeoise au coeur du Pentagone
Cette maison bourgeoise de 210 m² idéalement située dans l'hyper centre de la Roche sur Yon s'établit sur une parcelle de plus de 300m². L'élégante bâtisse familiale en pierre se distingue par des volumes généreux et des matériaux authentiques. L'entrée sur tomette distribue à la fois le salon-salle à manger pourvue d'une belle cheminée d'époque, mais également la cuisine ainsi qu'un premier ancien cabinet de consultation et sa salle d'attente. Un bel escalier en bois donne accès au premier étage composé de quatre chambres sur parquet massif, d'une buanderie ainsi que d'une salle de bain. Le deuxième étage est divisé est trois espaces comprenant un large palier et deux chambres dont l'une est équipée d'une salle de bain et d'un débarras. La propriété dispose également d'une annexe sur deux niveaux qui propose à nouveau des espaces exploitables par une profession libérale. L'ensemble est complété par une petite dépendance de stockage. Le jardin fait la part belle à de nombreuses espèces végétales qui offrent un cadre verdoyant et plein de sérénité en plein coeur de ville. La localisation de la maison permet d'accéder à de nombreux commerces à pieds ainsi qu'aux écoles, collèges et lycée. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 et 2830 € Contact : Philémon 06 73 96 01 98 Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC 2021AC00179 Les honoraires sont à la charge vendeur. Philémon DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00179 - .
Ref : LRY2109