La Roche-sur-Yon
Annonce maisons à vendre
7 pièces
193 m²
499 900 €

Maison d'architecte avec piscine dans le Pentagone
Sur la commune de La Roche sur Yon, cette maison de 193 m2 de surface habitable est entourée d'un jardin de plus de 400 m2. Construite dans les années 1960, l'architecture cubique donne toute sa personnalité à cette maison qui s'est enrichie au fil du temps, d'un atelier d'artiste, d'une piscine et de terrasses ombragées. La maison s'ouvre sur une entrée qui conduit à un espace nuit de deux chambres et salle d'eau privative. L'escalier de bois et de métal permet d'accéder à l'étage des espaces de vie, composé d'un vaste séjour - salle à manger avec cheminée, un salon le tout sur parquet massif, inondé de lumière grâce aux larges baies vitrées. Une cuisine indépendante aux aménagements sur mesure complète ce niveau. Au deuxième étage, un couloir dessert une première chambre avec salle d'eau et une salle de bains avec baignoire et douche. Dans la continuité deux chambres, puis la suite parentale est déclinée en chambre avec son salon aux allures de boudoir. Le sous-sol propose un double garage, une cave, une chaufferie et un local rangement. Une extension a été créée pour accueillir un atelier d'artiste sous verrière. Une piscine à jets hydro-massant invite à la détente près d'une terrasse en bois exotique permettant de profiter pleinement d'un extérieur joliment agrémenté de diverses essences. Cette propriété se situe dans le Pentagone où toutes les commodités se font à pied. Les premières plages sont à 40 minutes et l'aéroport Nantes-Atlantique à 50 minutes. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 2300 € et 3160 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Isabelle LIDOU (EI) - 07 85 31 05 67 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00153 Honoraires à la charge du vendeur Isabelle LIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 965 831 - LA ROCHE SUR YON.
Ref : LRY2095