La Roche-sur-Yon
Annonce maisons à vendre
5 pièces
175 m²
595 000 €

Maison de ville au charme suranné
Située sur la commune de LA ROCHE SUR YON, cette maison de d'environ 175 m2 de surface habitable sur deux niveaux, se pare d'un luxuriant jardin de plus de 600 m2. Maison de ville du XIXème siècle, elle a fait l'objet d'une extension il y a une vingtaine d'année dans le plus pur respect des codes architecturaux de son origine, le tout associé à une décoration au style campagne chic qui vous transporte à une autre époque. La maison s'ouvre sur une entrée qui dessert un premier salon sur parquet avec un espace bibliothèque puis une grande pièce de réception sur pierre naturelle avec cheminée, poutres, portes-fenêtres à l'ancienne. La cuisine se fait discrète et bénéficie de deux accès : un côté stationnement et un côté jardin. De cette pièce emblématique, un escalier permet d'accéder à une grande chambre et salle d'eau attenante. On accède à l'autre partie de l'étage par l'entrée et son escalier d'origine en chêne, qui conduit à une salle de bains, deux chambres et une pièce à réinventer en dressing, boudoir, ou bureau. La maison est agrémentée d'un jardin à la française avec buis à profusion, massifs et pavés. Un espace abrité et décoré pour les repas, un ancien potager et deux dépendances achèvent de restituer à l'ensemble ce charme d'un autre temps. La gare ainsi que toutes les commodités sont à quelques mètres à pied. Les premières plages sont à 30 minutes et l'aéroport Nantes Atlantiques à 50 minutes. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1369€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Isabelle LIDOU (EI) - 07 85 31 05 67 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00153 Honoraires à la charge du vendeur Isabelle LIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 965 831 - LA ROCHE SUR YON.
Ref : LRY2583