La Roche-sur-Yon
Annonce maisons à vendre
12 pièces
300 m²
713 000 €

ELEGANTE MAISON DE MAITRE DU XIXème siècle, EN BORDURE DE RIVIERE
Réf.4079: Elégante maison de maître du XIXème siècle, en bordure de rivière. Dans le Nord de la Vendée, dans un village paisible, nous vous proposons cette belle demeure édifiée en 1880. La grille d'entrée à double vantaux ouvre sur une allée, au bout de laquelle apparaît une élégante demeure. Celle-ci est toute en symétrie, au milieu d'un parc planté de beaux arbres, en bordure de rivière. Quoiqu'au centre du village, on a le sentiment d'être à la campagne et entouré de verdure. L'endroit invite à savourer une quiétude, dont on peut s'extraire pour arpenter les terres vendéennes aux innombrables trésors. La demeure est construite en moellons de pierres sous enduit, couverte en ardoise, et accolée d'un pavillon à rondelis. L'intérieur de la maison est d'une sobre élégance. La lumière pénètre à grand flot par les ouvertures, de hautes fenêtres, et vient souligner la blancheur des murs. La nature est omniprésente. Confortable et calme, la maison est idéale pour partager des moments de vie en famille ou entre amis. La maison est organisée autour d'un hall central. Les pièces principales, de proportions harmonieuses, sont disposées de chaque côté du hall, de manière symétrique. Elles ont conservé dans leur ensemble leur parquet en bois clair, leur cheminée, leurs volets intérieurs. Sur deux niveaux, la surface habitable est d'environ 300 m². Le grenier peut être facilement aménageable. Une cave sur toute la surface de la maison principale complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée : Un vestibule central traversant, avec escalier en chêne, dessert une salle à manger, une salle de billard, un salon et un bureau. De ce bureau, qui peut être aménagé en chambre, on accède à une salle d'eau avec wc située dans le pavillon latéral. De la salle à manger, on accède à la cuisine, et à l'arrière cuisine, se trouvant dans le pavillon latéral. Au 1er étage, le palier dessert 4 grandes chambres ayant conservé leur parquet d'origine, dont 3 avec un dressing. Un couloir accède à une salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Au 2nd étage : un palier central desservant une chambre et 4 greniers aménageables sous toiture, avec charpente apparente. Les dépendances se composent comme suit : Un bâtiment construit en 2005 comprenant un garage double (dont un côté avec porte automatique), un vaste atelier (avec poêle) et un auvent Un cabanon en préfabriqué Une gloriette romantique Une petite serre Une piscine (ancienne, non chauffée) ombragée par une palmeraie/ Le parc clos d'une surface de 1.6 ha, est parfaitement entretenu, et est en partie bordé au Nord par la rivière. Il est traversé par un ruisseau, et agrémenté d'un plan d'eau. De nombreuses variétés d'arbres y poussent, tels que des tulipiers de Virginie, un mûrier, un sequoia, un cèdre, un superbe marronnier centenaire, des chênes centenaires, un cyprès chauve, une bambouseraie … Vous trouverez également un potager aménagé avec des allées cimentées. Mme Nathalie TOULBOT : 02 43 98 20 20 EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Ref : NA4-1488