Les Achards
Annonce maisons à vendre
7 pièces
187 m²
526 000 €

Villa familiale avec piscine
Située en plein bourg de la Chapelle Achard, sur la commune des Achards, cette propriété de 187 m² se développe sur un jardin de plus de 1000 m². Cette maison d'architecte construite en 2005 respecte les codes de la maison traditionnelle vendéenne. Implantée au milieu de la parcelle, ce lieu se trouve préservé des regards malgré sa situation géographique en plein centre du village. Dès l'entrée, un hall d'accueil dessert l'espace vie avec un salon séjour baigné de lumière, sur un parquet en bois massif ouvert sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée dotée d'une belle hauteur sous plafond se révèle chaleureuse et fonctionnelle. Un espace bibliothèque intimiste finit de compléter le coin jour. Une chambre avec une salle d'eau permet une vie de plein pied. À l'étage, se trouve la suite parentale avec un dressing et une salle de bain en teck récemment rénovée. Deux autres chambres exposées plein sud se partagent une salle d'eau confortable. Un cellier, un garage et une terrasse couverte complètent les atouts de cette jolie propriété. Le jardin est aménagé de haies bocagères et de très beaux massifs. La piscine et la terrasse tantôt couverte, tantôt à l'abri parachèvent les atouts de la maison. À 2 kilomètres de l'axe entre les Sables d'Olonne et la Roche-sur-Yon, la maison se trouve à 15 minutes de la ville balnéaire, à 5 minutes des commerces. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 410€ et 1 970€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Lucie GRATON 06 43 84 60 44 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : SA2000