Les Herbiers
Annonce maisons à vendre
21 pièces
600 m²
1 060 000 €

Ensemble d'Habitations Chics et Contemporaines
Au sein de la commune vendéenne de Saint Aubin des Ormeaux, cet ensemble composé de deux demeures étonne de part ses aménagements qualitatifs. Il est issu de la rénovation, par un architecte, d'une ancienne ferme composée d'une grange et d'une longère. Au calme absolu, la propriété comporte 2 maisons rénovées avec des matériaux nobles, agrémentée d'un très bel espace extérieur, où le temps est rythmé par le chuchotement de la rivière 'La Sèvre Nantaise' longeant celle-ci. La première maison est d'une sobriété élégante et chic, avec un style industriel. D'une surface d'environ 250 m², elle comprend un rez-de-chaussée et un étage. L'entrée salon accueille et impressionne de par sa hauteur de plafond et sa magnifique mezzanine. Elle dessert un autre salon d'une part, et d'autre part la cuisine et sa salle à manger. Les espaces nuits sont divisés en deux parties. L'étage accueille une ravissante et spacieuse suite parentale avec douche à l'italienne. L'espace invités bénéficie de deux chambres et salle d'eau et l'espace enfants avec deux autres chambres. Des pièces techniques confortables et fonctionnelles existent. La piscine est chauffée, et peut se couvrir. La deuxième maison d'environ 350 m² est aménagée en style contemporain. Elle est actuellement destinée à une activité de gîte. La pièce de vie propose un espace salon, salle à manger et cuisine équipée et une vue imprenable sur la vallée d'un côté, et la piscine de l'autre. Il existe deux chambres au rez-de-chaussée, avec douche et salle de bains. L'étage avec une poutraison magnifique est décliné autour d'une salle d'activité pouvant accueillir des séminaires, et de 4 chambres avec salle d'eau. Tous les espaces de vie sont baignés d'une lumière exceptionnelle, présageant une quiétude certaine pour le repos, tout en recelant une convivialité inhérente à ce lieu. Parfait pour accueillir des hôtes (Puy du Fou, Hellfest), des bureaux pour une société, ou des locataires, cet ensemble est rare de par ses volumes, sa situation, sa configuration, son extérieur bucolique clos, et par la multitude de possibilités d'aménagements complémentaires. Niché au coeur d'une vallée verdoyante, il se trouve à seulement 6 km de l'axe Nantes-Cholet. La proximité des commerces, écoles, transports , voies rapides pour rejoindre Nantes, Angers, Cholet ou la côte Vendéenne potentialise cette propriété. Contact : Maryline 06 33 49 51 55 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 850 285 552. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : CH1293