Les Sables d'Olonne
Annonce maisons à vendre
8 pièces
228 m²
1 030 000 €

Sablaise de 1910 revisitée
Cette ravissante villa de 228 m² érigée sur 3 niveaux desservis au choix par ascenseur ou escalier, est située au coeur du quartier Arago, à proximité immédiate de toutes les commodités, non loin de la baie des Sables d'Olonne. Bâtie sur un terrain clos de murs de 230 m², c'est un lieu de vie parfait pour accueillir une famille et les amis dans le plus grand confort. Cette propriété aux volumes XXL et entièrement rénovée en 2019 par ses propriétaires, séduira par son architecture sablaise préservée, ses matériaux haut de gammes et son espace extérieur à l'abris des regards. Le rez-de-chaussée, dans une ambiance chaleureuse grâce au parquet massif et au sol en carreaux de ciment ancien distribue en espaces ouverts, une cuisine équipée aux allures contemporaines, baignée de lumière par son plafond zénithal. Ainsi, dans son prolongement, la salle à manger et le salon aux beaux volumes s'ouvrent largement sur l'extérieur et la terrasse. Un bel escalier en bois aux courbes élégantes dessert les coins nuits des étages supérieurs. Le premier niveau distribue deux chambres dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur les toits de la station balnéaire et une salle de bain à l'esprit méditerranéen. Le deuxième niveau quant à lui est composé de deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau aux lignes contemporaines. Le dernier étage mansardé permet un lieu ludique pour les enfants, un bureau au calme ou encore une chambre pour s'endormir sous les étoiles. A l'extérieur, le jardin accueille une belle terrasse en bois avec un charmant coin ombragé idéal pour les repas, ainsi qu'un accès à une dépendance où se trouve le coin détente avec son spa. Un garage de 30m2, un sous-sol avec salle de jeux et bar, une buanderie et une cave complètent les prestations de ce bien hors-norme. Plage à 5mn à pied, écoles, commerces de proximité, à 15mn à pied de la gare avec accès à Paris en 3H en TGV, à 1h15 de l'aéroport de Nantes. Contact : Nathalie 07 86 61 96 35 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : SA821