Les Sables d'Olonne
Annonce maisons à vendre
7 pièces
171 m²
864 000 €

Villa contemporaine dans l'intra Vendée Globe
Cette villa, située en plein coeur des Sables d'Olonne, offre 171 m² de surface habitable sur une parcelle de plus de 1200 m². Entre modernité, confort, volumes, luminosité et proximité immédiate aux commerces et plages de la célèbre ville balnéaire, cette propriété contemporaine et son toit-terrasse, construite en 2012, séduira immédiatement. L'entrée à l'esprit asiatique accueille par la lumière zénithale et mène à la pièce de vie de presque 100 m². Avec sa cuisine optimisée et ergonomique, son séjour intimiste et le salon, cet espace est l'atout fort de la propriété. Baignée de lumières avec sa triple exposition, elle dispose d'un accès direct sur la terrasse avec sa baie en galandage. L'espace nuit dessert deux chambres équipées de placards et d'une salle d'eau commune ainsi qu'une suite parentale revêtue de parquet exotique, qui bénéficie d'un dressing et d'une salle de bain et douche à l'italienne avec vue sur l'extérieur verdoyant. Un cellier-buanderie et un double garage complètent la maison. Le jardin sans vis-à-vis et clos de mur se compose d'une mare, d'une belle terrasse de 70m2 exposée SUD-OUEST et d'un jardin sec. Une piscine peut être envisagée. Située idéalement à proximité des commerces et aux plages des Sables d'Olonne, dans l'intra boulevard du Vendée Globe, cette villa contemporaine est à seulement 30 minutes de la Roche sur Yon, une heure de Nantes, une heure trente d'Angers. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2789 € » Contact : Lucie SICARD 06 43 84 60 44 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : SA1394