Mervent
Annonce maisons à vendre
7 pièces
220 m²
498 000 €

Maison d'architecte avec piscine intérieure en lisière de forêt
À la lisière du massif forestier de Mervent-Vouvant, véritable poumon vert de la Vendée, cette maison d'architecte est implantée sur une parcelle de 1759 m² et se déploie sur environ 220 m² habitables dans la commune de Mervent. Au sein d'un village de charme qui surplombe cette forêt millénaire, cette maison au style résolument contemporain offre des volumes agréables et lumineux tournés vers la nature. L'entrée laisse découvrir une superbe pièce de vie, dominée par une belle hauteur sous plafond, qui se pare de teintes douces et claires. Cet ensemble est baigné de lumière grâce à sa triple exposition et appelle à contempler un horizon verdoyant. Le salon est ouvert sur une cuisine moderne et équipée offrant une vue sur une belle piscine intérieure, véritable ode à la détente et à la sérénité. Cet espace bien-être et ludique apparaît comme un lieu de vie à part entière, réchauffé par son joli parquet pont de bateau. Un premier espace nuit accueille la chambre principale, accompagnée d'une salle de bain privative et d'une pièce dressing entièrement aménagée. Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau jouissent d'un emplacement privilégié pour accéder à l'espace piscine. Un escalier mène vers la quatrième chambre très cosy, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la nature. L'extérieur est harmonieusement paysagé et la terrasse plein sud courant le long des pièces de vie invite à la convivialité. Un grand garage, des panneaux photovoltaïques en production et une cave enterrée viennent enrichir la propriété. Un lieu de vie paisible à seulement 5 minutes du centre de Mervent et de ses petits commerces et restaurants, à 10 min de Fontenay-le-Comte, 15 min des axes autoroutiers, 35 min de Niort et 55 min de la Rochelle. CLASSE ENERGIE : B, CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1510 € et 2110 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact (EI): Julien BERTHELOT 06 74 47 13 63 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2022AC00007.
Ref : LRY3203