Mervent
Annonce maisons à vendre
10 pièces
205 m²
337 000 €

Maison à l'esprit cabane en harmonie avec la nature
Située au coeur du massif forestier de Mervent et Vouvant, véritable poumon vert de la Vendée, cette maison à rénover de 205 m² avec piscine s'étend sur une parcelle d'environ 2 300 m² au sein de la commune de Mervent. Au sein de ce village de charme qui surplombe cette forêt millénaire, cette maison partiellement en bois aux allures de grande cabane contemporaine offre des espaces lumineux et un mode de vie au contact d'un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, se découvre un premier espace de vie baigné de lumière donnant sur la piscine. L'imposante baie à la structure en bois très géométrique crée instantanément une ambiance moderne et chaleureuse, renforcée par la présence du parquet. La belle hauteur sous plafond est soulignée par l'imposante charpente apparente. Cette première partie accueille une suite avec salle d'eau privative, une pièce à investir en chambre ou en bureau ainsi qu'une chambre à l'ambiance 'chalet'. Une première salle de bains complète cet espace. Dans le prolongement, un grand séjour avec cuisine fait le lien entre les deux parties de la maison. Ce bel espace à la lumière traversante accueille une large baie vitrée accordéon permettant un mode de vie où l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. Ici aussi, le bois est omniprésent et ramène à l'environnement forestier des lieux. La seconde partie de la maison propose au rez-de-chaussée un grand espace de vie à l'interprétation libre, une pièce bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'une buanderie. Une suite avec salle d'eau privative enrichie cette partie. Le palier de l'étage dessert trois chambres aux accents scandinaves qui offrent de belles perspectives sur la nature. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace nuit. L'extérieur s'organise autour d'une belle piscine et d'une grande terrasse en bois qui invite à contempler les perspectives sur le village et à communier avec cet environnement verdoyant exceptionnel. La maison est à seulement 3 minutes du centre de Mervent et de ses petits commerces et restaurants, à 10 minutes de Fontenay-le-Comte, 15 minutes des axes autoroutiers, 35 minutes de Niort et 50 min de la Rochelle. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie en 2021 compris entre 2 840€ et 3 900 € par an. Contact : Julien BERTHELOT 06 74 47 13 63 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2022AC00007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr
Ref : LRY2586