Noirmoutier-en-l'Île
Annonce maisons à vendre
0 pièces
160 m²
735 000 €

NOIRMOUTIER EN L'ILE / MAISON - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 160m² - 735.000 €
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cet ensemble immobilier partiellement à rénover, entre le Bois de la Chaize et le bourg de Noirmoutier en l'Ile, en zone blanche. Actuellement composé de deux maisons mitoyennes, l'ensemble pourrait constituer une maison unique d'environ 160m² habitables sur une parcelle de 368m². Le premier bien, un ancien cabinet dentaire bâti dans les années 90, mesure environ 90m² de plain-pied et est à rénover (environ 100.000€). Le second bien, une maison d'habitation bâtie dans les années 2000, mesure environ 70m² avec un niveau. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards donne sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc. A l'étage, un petit couloir dessert deux chambres et une salle d'eau avec second wc. À l'extérieur, jardin privatif et clos de murs, terrasse bien orientée et portail d'accès permettant de garer voiture et/ou matériel nautique. Les + du bien : - Une localisation géographique facile; entre le Bois de la Chaize et Noirmoutier en l'Ile - Une superficie habitable confortable et 5 chambres possibles - Des travaux à prévoir, permettant de moduler l'ensemble à sa guise (1 maison, 2 maisons séparées...) À noter : - Chauffage et production d'eau chaude électrique - Taxes foncières : 1 516 € Consommation conventionnelle: en cours Estimation des émissions: en cours Consommations de chauffage estimées: en cours Prix de vente : 735.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes.
Ref : 7240087