Noirmoutier-en-l'Île
Annonce maisons à vendre
5 pièces
155 m²
698 500 €

NOIRMOUTIER/L'ÉPINE - MAISON - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 155 M2 - 698 500 €
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations cles, des photos professionnelles, un plan cote et une visite virtuelle pour vous aider a mieux vous projeter ! À 500m à pied de la plage de l'Épine, decouvrez cette maison moderne et typique de Noirmoutier d'environ 155m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée sur une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier/buanderie et un couloir desservant un WC, une chambre avec salle d'eau privative et une deuxième chambre avec salle d'eau privative et WC. À l'étage se trouve une troisième grande chambre avec de nouveau salle d'eau privative et un troisième WC. Sa surface permet d'envisager d'y créer une quatrième chambre. À l'extérieur, une grande terrasse orientée Sud et Est ainsi qu'un patio avec cuisine d'été complètent cette maison en parfait état. Accolée à la maison, une petite dépendance pouvant faire office de chambre supplémentaire avec douche et point d'eau possède sa propre entrée privative. En outre, la maison bénéficie d'un abri de jardin ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules. Les + du bien : - Prestations d'excellent standing - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Proximité de la plage de l'Épine A noter : - Taxe fonciere : 148€ / an - Etat du bien : comme neuf Le bien est soumis au statut de copropriete - 6 lots - Maison n° 2 Le bien est relié au tout à l'égout. - Possibilité d'acquérir en sus un bateau à moteur Sunrider 650 tout équipé en parfait état au prix de 40 000€ ainsi que sa place au Port-Morin Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 64 (B) Estimation des emissions (kg CO2/) : 3 (A) Prix de vente : 698.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre interet ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque. La presente annonce immobiliere a ete redigee sous la responsabilite editoriale de Benoît MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatricule au registre special des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculee sous le numero de SIREN 837704584 dont le representant legal est Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_392791988