Saint-Denis-la-Chevasse
Annonce maisons à vendre
5 pièces
133 m²
178 000 €

Maison en pierres à rénover
Au coeur d'un village à Saint-Denis La Chevasse, cette maison en pierres propose 133 m² habitable sur une parcelle de plus de 250 m² accompagnée d'un jardin non-attenant de plus de 350 m². Cette authentique maison de caractère dans un style rustique et chaleureux présente un beau potentiel de réaménagement dans un lieu au calme et apaisant. L'entrée se fait directement dans la pièce de vie personnalisée de tomettes où la cuisine fonctionnelle à réinterpréter prend place. Une chambre avec accès direct sur l'extérieur et une salle d'eau complètent ce même niveau. Dans la continuité, une pièce à réaménager peut être décloisonnée afin d'obtenir un bel espace de vie. À l'étage, une mezzanine avec charpente et poutres apparentes dessert deux nouvelles chambres et une salle de bain. Un environnement calme et agréable où la Boulogne s'écoule en contrebas de la parcelle. Un potager de 457 m² situé dans le hameau est également inclus. À 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 35 minutes de l'agglomération Nantaise. Le transport scolaire est accessible à 200 mètres. De nombreux commerces sont présents sur la commune ainsi que deux écoles élémentaires ; publique et privée. CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280 et 3140 € Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Contact : Philémon 06 73 96 01 98 Agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00179 Les honoraires sont à la charge vendeur. Philémon DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00179 - .
Ref : LRY1711