Gérardmer
Annonce maisons à vendre
4 pièces
80 m²
138 000 €

GERARDMER Maison à conforter
Vrai 88400 ! Robin vous propose en exclusivité , une rareté si proche du centre de gerardmer , en l'occurrence une maison avec un beau jardin et un fort potentiel d'aménagement en lui redonnant une seconde jeunesse , et cela pour moins de 140.000 eur !! Posé sur un terrain plat aménagé et clôturé de 4 ares 02 , à seulement 2 min du centre commercial de la croisette et donc de toutes commodités commerciales , à 7 et 8 min des lacs de gérardmer et xonrupt , 5 min de la station de ski de gérardmer et 10 min de celle de la bresse , bref au centre de toutes activités cette agréable maison mitoyenne en granit ayant un certain cachet , d'environ 80 m2 ( hors combles aménageables ! ) offrant une base saine et un fort potentiel même si une remise à jour sera nécessaire intérieurement , sera top pour votre résidence principale , secondaire , ou locative saisonnière pour 6/8 personnes et pour un rendement très intéressant . Cette bonne base vous permettra de la mettre à votre goût lors de la re configuration intérieure , et un bel espace en jardin plat avec accès depuis la terrasse bois vous permettra d'envisager un bel aménagement avec piscine etc .. Comprenant : rez : - entrée , grande cuisine séjour de 21 m2 , prolongée par un espace salon de 14 m2 ( accès terrasse bois surplombant le jardin ) , les 2 pièces pourraient être réunies afin de créer une grande pièce séjour avec cuisine américaine , 1 salle d'eau avec douche , lavabo et wc . Étage : - 1 chambre de 14 m2 , une seconde de 21 m2 ( avec espace wc et lavabo ) qui permettrait de recréer facilement une seconde salle de bain . Combles : - aménageables , possibilité de créer une grande chambre ou 2 plus petites . Confort : - fenêtres dbl vitrage ( bois et pvc ) , volets , tout à l'égout , cave , abris de jardin , toiture tuiles en bon état , charpente traditionnelle , belle terrasse bois avec balustrades et escalier . Plus qu'a enfiler la salopette et prendre plaisir à aménager l'ensemble en famille et à votre gout !! Pour profiter pleinement de votre futur pied à terre à gérardmer . Renseignement et visites , contactez robin au : 06 51 60 42 89 ou ,consultez l'ensemble de nos propositions sur : vosges-immosecondaire com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur robin ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la sasu les professionnels de l'immobilier, immatriculée au rcs d'epinal carte professionnelle no : cpi 88012024000000006 délivrée par la CCI d'epinal (sans détention de fonds) - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -
Ref : 21_64