Gif-sur-Yvette
Annonce maisons à vendre
7 pièces
256 m²
1 250 000 €

Propriété à vendre - 256 m² - Gif sur Yvette
Situé à proximité du centre-ville et des commerces, sur un beau parc boisé de 16 000 m² environ, Barnes vous propose ce bien exceptionnel composé d'une magnifique folie de 165 m² datant du début 20ème siècle et de sa maison de gardien de 90 m². Un verger de 4 000 m² s'étend entre la demeure principale et la maison de gardien. La demeure principale, édifiée sur un sous-sol total, est composée comme suit : -Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine avec son office et son entrée de service, une salle à manger, un grand salon avec cheminée et bow-window ouvrant sur une vaste terrasse, un salon bibliothèque, une chambre, une salle de bain/douche et des wc indépendants. Une très belle mosaïque italienne orne le sol de ce niveau. - A l'étage, un couloir dessert une terrasse panoramique d'un côté et de l'autre, 3 chambres dont 2 avec un point d'eau et un accès à la terrasse, une salle de douche et des wc. - Au sous-sol total, un garage et 2 caves à vin complètent l'ensemble. Possibilité d'aménager une partie du sous-sol afin de créer de la surface habitable en rez-de-jardin. La maison de gardien, édifiée sur un sous-sol total, comprend au rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et des wc, et à l'étage, 2 autres chambres avec une salle de douche et des wc. Coup de coeur assuré pour ce bien possédant un énorme potentiel. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3840€ ~ 5240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177
Ref : 7384151