Antony
Annonce appartements à vendre
7 pièces
131 m²
565 000 €

ANTONY / CROIX DE BERNY – APPARTEMENT– 7 PIECES – 5 CHAMBRES – 4 BALCONS - 132 M2 - 565.000 €
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce bel appartement familial de 7 pièces / 5 chambres situé dans un quartier paisible d'Antony et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, transports en commun, etc.). À seulement 15 minutes de marche du Parc de Sceaux et à 7 minutes du RER B, il bénéficie également d'un emplacement idéal. Au 4ème étage d'un immeuble de 11 étages avec ascenseur, ce bien d'une surface de 131,42 m2, loi Carrez, a été entièrement rénové en 2019. Orienté est-ouest, il est baigné de lumière et offre une vue dégagée ainsi que quatre balcons Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine équipée séparée ainsi qu'un spacieux salon/salle à manger traversant de 35 m2 avec balcon de chaque côté. Un premier couloir avec grand placard dessert deux chambres dont une avec petit balcon, des toilettes avec lave-mains et une salle de bains. Un deuxième couloir avec double placard mène à deux autres chambres dont une avec petit balcon, des toilettes et une salle d'eau. Du côté opposé de l'appartement, vous trouverez une 5ème belle chambre, une grande salle d'eau-buanderie avec fenêtre, un dressing et un placard. De nombreux rangements sont disponibles pour une organisation pratique. Deux caves saines complètent ce bien. Cet appartement familial lumineux et en excellent état offre une opportunité d'acquérir une propriété spacieuse et bien située, à proximité de toutes les commodités. Les + du bien : - Appartement familial en très bon état - traversant et lumineux - De nombreux rangements - A Proximité de toutes commodités (écoles et collège, commerces, RER et bus) A noter : - Taxe foncière : 1978 € - Charges de copropriété : 5.180 € (chauffage, eau froide, gardien, ascenseur, entretien des parties communes et espaces verts…) - Coût annuel électricité : 900 € (dont eau chaude par cumulus) - Etat du bien : pas de travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 834 lots d'habitation, de commerces et de bureaux - Appartement n° 1169 et n°1170 quote part : 217/100. 000è des parties communes générales; 212/11740è des parties communes spéciales au bâtiment G; 29/2170è des charges d'ascenseur; 700/37070è des charges vestibules et escaliers; 180/11520è des charges chauffage - Cave n°1043 et n°1051 quote part : 4/11740è des parties communes spéciales au bâtiment G - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 232 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 42 (E) Prix de vente : 565.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.
Ref : IFVA0481-491