Asnieres sur Seine
Annonce appartements à vendre
3 pièces
74 m²
460 000 €

ASNIERES SUR SEINE – 3 PIECES – 2 CHAMBRES – 74 m2 - 460.000€
Bienvenue chez Abriculteurs, Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement de 3 pièces situé à la lisière du quartier des Philosophes à Asnières. Vous trouverez ici toutes les informations essentielles, des photos professionnelles, un plan détaillé et même une visite virtuelle pour une immersion totale dans cet espace exceptionnel. Appartement lumineux de 3 pièces dans une copropriété bien entretenue : Ce charmant appartement traversant de 74 m² vous attend au 1er étage d'une élégante copropriété du début du 20e siècle. Situé dans le quartier des Philosophes, il vous séduira dès votre entrée. L'espace de vie lumineux combine un salon/salle à manger astucieusement agencé et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous pourrez ainsi partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Confort et espace : Un couloir vous mènera vers deux spacieuses chambres, dont l'une offre une superficie généreuse de 17 m², idéale pour créer votre propre oasis de détente ou télétravailler. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2022, offrant une baignoire et une douche pour votre plus grand confort. De plus, des toilettes séparées sont à disposition. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les atouts de ce bien : Luminosité : Profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Environnement dynamique et commerçant : Vous serez à proximité de nombreux commerces et services. Accès aux transports en toute simplicité : Le métro Gabriel Péri (ligne 13) et les lignes de bus sont à quelques pas. Gardienne Chauffage individuel récent : la chaudière a été installée en 2022 pour un confort thermique optimal. Local à vélo : Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer : Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement qui allie charme, confort et praticité. A noter : - Le bien est soumis au statut de copropriété - 62 lots dont 34 d'habitation - Aucune procédure en cours - Charges annuelles de copropriété : 4 400€ - Taxe foncière : 850 € - État du bien : Bon état Appartement quote-part : charges générales 92/2000 Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 307 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 67 (E) Prix de vente : 460.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot
Ref : CGVA0998-611