Clamart
Annonce appartements à vendre
5 pièces
117 m²
950 000 €

Appartement familial avec terrasse et dépendance
Situé dans le quartier Centre-Ville, proche de l'Eglise Saint-Pierre Saint-Paul, non loin du parc de la Maison Blanche et de toutes les commodités, cet appartement de 101 m2 avec terrasse de 60 m2 et dépendance de 15 m2 se trouve au premier étage sans vis-à-vis d'une belle copropriété des années 1930. Une entrée dessert l'espace jour d'un côté et l'espace nuit avec trois chambres de l'autre. Le double séjour traversant de 50 m2 est ouvert sur la cuisine équipée. La pièce de vie ouvre sur la terrasse, exposée Sud-Ouest, à l'abris des regards et au calme. Celle-ci donne accès à la dépendance composée d'une douche à l'italienne, des toilettes, un coin bureau et de nombreux rangements. Idéal pour un adolescent ou pour créer un espace télétravail, salle de sport? La partie nuit de l'appartement principal distribue trois chambres, deux sur rue et la troisième sur cour, de 10 à 13 m2. Ces trois chambres se partagent une salle de bains avec toilettes. Deux caves complètent ce bien en copropriété. Tramway : Division Leclerc et Soleil Levant à 700 m. Centre-ville à 650m CLASSE ENERGIE: F / CLASSE CLIMAT: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340€ et 3200€. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Contact : Laëtitia 06 43 39 27 42 Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3840.00 euros. Laëtitia PONROY Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 761 682 - CRETEIL.
Ref : 3628EP