vente appartement 5 pièces 129 m² Issy-les-Moulineaux - ENGEL & VÖLKERS

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Issy-les-Moulineaux
Annonce appartements à vendre
5 pièces
129 m²
1 300 000 €

Kennedy - Duplex - 4 chambres - terrasse
Engel & Völkers vous présente en exclusivité ce duplex de 127 m² Carrez composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur une terrasse de 33m² avec pergola orientée ouest, d'une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau/WC avec accès à une terrasse de 16,6m² orientée sud, de 3 chambres, d'une salle de bain et de 2 toilettes séparées. Nombreux rangements. Situé en derniers étages avec ascenseur d'un immeuble de 2006, ce bien profite d'une luminosité exceptionnelle, et d'une vue dégagée. Accès sécurisé par un digicode, un visiophone et clé dans l'ascenseur. Copropriété auto-gérée. Une place de parking complète ce bien. Soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots : 8 - Pas de procédure en cours Montant des charges payé par le vendeur : 3.144€ par an – Taxe Foncière de 1 400€ DPE : D (237) et GES : B (7) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 820-2 510€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Aux portes de Paris, forte de son histoire et de son patrimoine, la ville d'Issy-les-Moulineaux n'en reste pas moins une ville jeune et dynamique, tournée vers la modernité, offrant un cadre de vie idéal aux familles avec ses nombreux commerces et artisans. Issy dispose également d'un maillage sportif exceptionnel. Les services et le confort urbain s'associent parfaitement à la nature, notamment grâce aux Berges de Seine et à l'île Saint-Germain. Ce bien est situé à proximité du centre-ville d'Issy les Moulineaux et ses commerces , à 15mn à pied de l'Ile Saint Germain Transports : à 300m de la Gare d'Issy : RER C vers les Invalides + Future ligne 15 du Grand Paris Express en 2025 desservant Nanterre, La Défense, Saint-Denis Pleyel - à 1km de la station « Mairie d'Issy » - Métro 12 desservant la Gare Montparnasse - à 800m de la station « Jacques-Henri Lartigue » - Tramway T2 desservant Puteaux, La Défense - Bus 190 à 60m, 123 à 130m et le TUVIM gratuit à 180m. Les écoles sont proches : maternelle et primaire Anatole France à 110m – Collège Victor Hugo à 500m et lycée Eugène Ionesco à 750m
Ref : W-02RYUB

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