Rueil-Malmaison
Annonce appartements à vendre
5 pièces
190 m²
1 310 000 €

RUEIL-MALMAISON : DUPLEX DE 3 CHAMBRES AVEC TERRASSES
Barnes vous présente une exceptionnelle opportunité immobilière : un duplex qui offre l'intimité d'une maison avec ses 172 m2 Carrez (191 m2 au sol), niché dans une paisible rue à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Rueil-Malmaison. Dès l'entrée au premier étage, vous serez accueilli par un hall avec des toilettes invités, ouvrant sur un vaste séjour. Un demi-niveau plus haut, une cuisine semi-équipée s'ouvre sur une salle à manger, accompagnée de deux terrasses ensoleillées de 24 et 42 m2, orientées respectivement sud-est et nord-ouest. Au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale avec un double dressing et une salle de bains avec douche et toilettes attenantes. Deux autres chambres se partagent une salle de bains et des toilettes séparés. L'espace des parents et celui des enfants/invités sont judicieusement séparés, offrant une intimité optimale. Ce bien offre de beaux volumes, une luminosité traversante et une atmosphère chaleureuse. De plus, vous disposerez de deux places de parking pour votre confort. Les travaux de rénovation sont actuellement en cours d'achèvement, vous permettant de profiter prochainement de votre nouveau chez-vous. Copropriété de 2 lots. Plus de photos sur demande Contact BARNES - Valérie PRIGENT : +33 (0)6 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 82315309