Rueil-Malmaison
Annonce appartements à vendre
4 pièces
84 m²
467 000 €

HAUTS-DE-SEINE | RUEIL-MALMAISON | QUARTIER PLACE DE LA BESCHE | APPARTEMENT 4 PIECES 3 CHAMBRES
Lifestone vous propose à la vente notre petite pépite du mois, Un appartement au coeur d'une ville qui sent bon la campagne... à 15 mn de la Défense en RER. Idéalement situé, dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une copropriété recherchée et à taille humaine. A proximité des commerces, des écoles, de la A86 qui mène à l'A12, A13, A14, A1 ou à La Défense, des transports avec 4 lignes de Bus, le RER A (15 mn de La Défense) et la futur ligne 15 du Métro (Grand Paris Express). Proche également des Golfs de Paris et de St Cloud, de la forêt domaniale de la Malmaison et des parcs Jacques Beaumel et du Père Joseph. Cet appartement, 1er étage, 84 m², 4 pièces 3 chambres, exposé OUEST, comprend 1 entrée avec 1 grand rangement, 1 séjour lumineux prolongé par un balcon (7 m²) 1 cuisine entièrement équipée, 1 cellier, 1 dégagement qui distribue l'espace nuit avec un grand rangement, 3 chambres dont une avec rangement, 1 salle de bains, des toilettes séparées. L'espace extérieur se compose d'un balcon filant avec son store banne (séjour + 1 chambre). Une cave (5 m² environ) et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Informations complémentaires : Double Vitrage Menuiserie Alu. Volets roulants électriques et manuels. Chauffage collectif (16°) complété par un chauffage électrique individuel. Ballon électrique changé en 2022. Rafraîchissement des peintures en 2022. Le plus de cette résidence... Un gardien à votre écoute !!! Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, Contactez Philippe Péron au 07 70 15 75 38 Surface CARREZ : 84 m² / Honoraires TTC charge vendeur - Prix de vente 467 000 € / DPE : D - GES : B / Prix moyens des énergies indexés au 13/07/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 244. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 446 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Lifestone Grand Paris - Mandat n° 9008 / Infos et visites : Philippe PERON - 07 70 15 75 38 - - Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC N° 538 715 558 Ville du greffe : VERSAILLES - 127114152 Plus d'informations sur (réf. 7505013326)
Ref : 7505013326