Vanves
Annonce appartements à vendre
6 pièces
207 m²
1 255 000 €

Vanves Loft atypique 4 chambres et un garage.
Barnes vous invite à découvrir un bien de charme, dans une petite impasse; au calme. Ce loft esprit industriel et chaleureux de 207 m2 au sol (165 m2 Carrez), saura vous séduire si vous êtes sensibles à l'architecture. Il vous accueille dans une pièce de vie de 35 m2 qui réunit cuisine ouverte et salle à manger; pièce idéale quand on aime recevoir. S'y ajoutent une chambre servant actuellement de bureau; et une salle de douches avec toilettes et espace buanderie et rangements. Un demi niveau mène au salon de 32 m2 qui surplombe la pièce de réception. Puis, quelques marches mènent à un palier bureau décloisonné, qui dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Enfin, le dernier niveau offre d'un côté une chambre parentale très lumineuse et sa salle de bains privative, avec fenêtres tout du long, et du côté opposé une petite pièce sous les toits utilisée en coin télé ou chambre d'appoint pour enfant ou ado. Ce bien,"comme dans une maison" où il fait bon vivre, se distingue par son caractère, son design, ses perspectives architecturales agrémentées d'un toit zénithal et puit de lumière. Un garage de 20 m2 avec ouverture électrique jouxte la porte d'entrée et dispose également d'une porte d'accès direct au loft. A 7 minutes à pied de la gare Vanves-Malakoff; proche des bus 59, 89, 126, 189, et 391. A 15 minutes de la station Malakoff-Plateau de Vanves L13 et de la station Corentin Celton L12. Commerces, piscine, stade, restaurants dans le périmètre. Sectorisation Maternelle: Lemel; élémentaire Larmeroux; Collège St Exupéry et Lycée Michelet. Contact Barnes: Karine Eldin +33(0)6 03 51 80 58 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 82464377