vente appartement 3 pièces 55 m² Vanves - XV Immobilier

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Vanves
Annonce appartements à vendre
3 pièces
55 m²
399 000 €

VENTE d'un appartement T3 55,56 m² Carrez à VANVES
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - Au coeur du quartier historique SAINT-RÉMY- A 10 minutes à pies du métro Corentin Celton (ligne 12) et Malakoff- Plateau de Vanves (ligne 13) et de la gare de Vanves. Venez découvrir cet appartement aux prestations de standing de 3 pièces de 55,56 m² Carrez à VANVES. Il compte une entrée, une grande pièce à vivre, une chambre avec dressing, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et des toilettes. Une cave. Coup de coeur assuré!!! Un bien rare et prisé au coeur du secteur sauvegardé ! Il est situé au 1er étage d'un immeuble du début du XXe siècle de cinq étages datant de 1900 de bon standing. Il s'agit d'une copropriété de 25 lots. Il est en très bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Vanves de même que sur deux bibliothèques et deux théâtres à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste sont accessibles. Enfin, 6 marchés animent le quartier. Le prix de vente de cet appartement est de 410 000 €. Le prix net est de 399 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,76 % soit 11 000 € TTC. Il est sous mandat exclusif. La copropriété attend 3 192 € de charges annuelles. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 232 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée E (de l'ordre de 51 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 010 € et 1 400 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. (2.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3192.00 euros.
Ref : 870

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