Vaucresson
Annonce appartements à vendre
5 pièces
131 m²
575 000 €

VAUCRESSON - APPARTEMENT FAMILIAL - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - BALCONS - PARKING - 131 M2 - 575 000 €
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider a` mieux vous projeter. CE BIEN EST À VENDRE EN VENTE INTERACTIVE Découvrez, au sein d'un magnifique parc arboré de 14ha, ce spacieux appartement de 131 m², baigné de lumière loin de toute nuisance visuelle. Situé au rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose d'une entrée avec un espace penderie pratique qui dessert une cuisine équipée avec son office attenant. Le double séjour/salle à manger lumineux s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest. Un couloir vous mène à un premier espace nuit composé d'une vaste chambre côté jardin avec de nombreux placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous trouverez également deux autres chambres spacieuses dont l'une bénéficie d'un balcon privé et un espace dressing et une salle de douche avec toilettes. Une cave située en sous-sol et une place de parking en extérieur sont inclues dans cette offre L'emplacement de ce bien est privilégié, à seulement 10 minutes de la gare SNCF de la ligne L, du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'autoroute A13. Cela en fait une résidence idéale pour les familles et les actifs en quête de tranquillité et de commodité. Les + du bien : - Appartement lumineux avec vue arborée et balcons - Bonnes performances énergétiques - Copropriété avec terrains de tennis et espaces de jeux pour enfants - Chaudière collective remplacée en 2021 - A Proximité de toutes les commodités A noter : - Taxe foncière : 295 € - Charges de copropriété : 7 466 € / an (eau froide/chaude, chauffage, entretien des parties communes, gardienne, parking, entretien du parc, tennis …) - Coût annuel électricité : 1 540 € à 2 120 € (Estimatif) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 451 lots - Appartement lot n° 95 – Cave lot n°301 - Parking lot n°445 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 218 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 47 (D) Prix de vente : 555 600 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 19 400 € représentant un total de 575 000 € (Honoraires Agence inclus), soit 3,5 % du prix de vente. Ce bien est à vendre en VENTE INTERACTIVE réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.
Ref : IFVA1076-601