Bourg-la-Reine
Annonce maisons à vendre
6 pièces
207 m²
1 395 000 €

Sectorisation Lycée Lakanal, proche de Sceaux : maison rénovée aux Normes RT 2012
Proche de Sceaux (700 mètres). Nichée dans une impasse privative paisible, cette maison rénovée aux normes RT 2012 en 2023, offre un calme absolu tout en étant à proximité du centre ville de Bourg-la-Reine, de son RER, et de l'institut Notre Dame de Bourg-la-Reine ou Lakanal et du Parc de Sceaux. Lumineuse : Avec ses grandes menuiseries en aluminium, cette maison profite d'une luminosité naturelle avec une double exposition Est-Ouest et des baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant. Spacieuse : Son plateau de réception s'étend sur près de 80 m², et s'ouvre sur une cuisine épurée au design italien, équipée d'un plan de travail en corian. Harmonie : L'alliance subtile entre le blanc, le gris des carrelage et le chêne clair de sa décoration, crée une atmosphère feutrée, cosy et chaleureuse. Familiale : Une suite parentale spacieuse, dotée de son dressing et sa salle de bain privés, orienté Est vous permettra de vous réveiller avec sous les rayons du soleil. Quatre autres grandes chambres dont un bureau au rez-de-chaussée permettront à votre famille d'être confortablement installés, sans oublier les combles aménagés pouvant servir de rangement ou pour créer un espace polyvalent sous toit (possibilité d'installer des velux) Pratique : Possibilité d'aménager un garage boxé au sous-sol + 2 places réservées dans la rue, devant la maison. Equipement triphasé permettant d'installer, si besoin, une borne de recharge électrique rapide extérieur (Chargement en 4.5h en triphasé) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1334€ ~ 1804€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821
Ref : 83055063