Châtenay-Malabry
Annonce maisons à vendre
9 pièces
235 m²
1 180 000 €

Maison familiale à toit plat à rénover
Dans le quartier résidentiel de Châtenay-Malabry, à moins de 500 m du magnifique Parc de la Vallée aux Loups, cette maison à toit plat des années 70 développe 235 m2 Carrez sur un terrain de 625 m2. Elle offre un air de campagne et de calme à quelques minutes de Paris. Gagnant à être rénovée, elle se compose de deux niveaux accessibles du jardin et reliés à l'intérieur par un escalier à colimaçon en béton. La bâtisse pourrait accueillir un logement par niveau. Le rez-de-jardin de 97 m2 se compose actuellement d'une pièce de vie (possibilité d'aménager une cuisine), une buanderie, une salle de bains et trois chambres de 14, 11 et 11 m2. A L'étage, près de 139 m2 s'articulent autour d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante donnant sur le jardin exposé Sud. Elle est agrémentée d'une cheminée joliment dessinée derrière laquelle se trouve une grande cuisine semi-ouverte. La partie nuit propose trois chambres de 17, 17 et 13 m2, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Les deux niveaux présentent des toilettes indépendantes. Le toit plat pourra être aménagé pour disposer d'un fabuleux toit-terrasse, sans vis-à-vis. Gare de Robinson à 800 mètres. Proches toutes commodités, écoles, crèches. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021 : entre 4410€ et 6000€ Contact : Loïc 06 60 24 55 42 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 57.00 euros. Loïc NABY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 543 445 - MEAUX.
Ref : 3930EP