Châtenay-Malabry
Annonce maisons à vendre
7 pièces
194 m²
1 070 000 €

Sérénité à Deux Pas du Bois de Verrière et de la Coulée Verte
Cette maison familiale conjugue une belle harmonie entre intimité et accessibilité, avec une proximité avec le Bois de Verrière et la Coulée Verte. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa salle de réception de plus de 55m2, une véritable pièce maîtresse, composée d'un salon accueillant avec cheminée, d'une salle à manger élégante, et d'un jeu de niveaux subtil qui crée une atmosphère unique. La cuisine ouverte adjacente est un espace idéal pour préparer des repas en famille. Rez-de-Chaussée : L'entrée vous accueille avec un dressing pratique et une salle de bain. Deux chambres vous attendent, ainsi qu'une suite parentale agrémentée de sa salle de bains balnéo et douche multi jets, des toilettes privées et un dressing privatif. Raffraîchissement à prévoir. L'étage vous réserve une mezzanine lumineuse qui surplombe la réception. Cet étage à rénover, est parfait pour créer un grand bureau ou une zone polyvalente avec 2 chambres supplémentaires. Cette maison est dotée d'un garage double, d'un espace buanderie, d'un cellier et d'une aire de stationnement extérieure pour votre confort. La sécurité et la tranquillité sont assurées, faisant de cette maison un refuge paisible et lumineux. Sa Localisation privilégiée sera un plus : proche du groupe scolaire Sophie Barat, des équipements culturels et sportifs, des transports en commun (Bus et Tram). Accès rapide à l'A86 et à l'aéroport d'Orly. Pour plus d'information ou pour planifier une visite, N'hésitez pas à joindre votre contact Barnes. Tél. : 07 85 82 69 71 ou Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1820€ ~ 2500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821
Ref : 82381593