vente maison/villa 5 pièces 138 m² Chaville - BARNES HAUTS DE SEINE SUD/OUEST

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Chaville
Annonce maisons à vendre
5 pièces
138 m²
1 170 000 €

VILLA NEMOURS - 139 m2 - 4 CHAMBRES ET JARDIN 250 m2
Barnes vous propose à Chaville Rive Droite, à deux pas du centre ville, une maison de ville de 5/6 pièces au sein d'une élégante demeure d'exception Napoléon III édifiée en 1860. Ce bien unique entièrement rénové sur 3 niveaux, offre des prestations de qualité (parquet chêne et travertin) et beaucoup de confort. Au rez de chaussée, une entrée de réception qui offre une chambre avec sa salle d'eau, un wc invités, un espace de convivialité de 44 m2 composé d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon. Ce niveau bénéfice d'un bel ensoleillement continu grâce à son exposition idéale Sud/Est et d'un accès de plain pied à un jardin privatif de 250 m2 arboré et végétalisé avec goût. Au premier étage, un palier avec rangements qui dessert une salle de bains, deux chambres, une master bedroom de 17 m2 avec une cheminée et un dressing aménagé. Depuis cet étage, accès à des combles qui offrent un espace supplémentaire sous pente de 33 m2 (9 m2 Carrez) Au sous sol, un dégagement et une cave de 20 m2. Un emplacement de stationnement extérieur complète les prestations de ce bien. Vous serez charmés par le cachet haut de gamme et l'agencement de ce bien qui se distingue par sa localisation rare "comme à la campagne" et permet de disposer de tous les atouts : proximité immédiate de la fôret, à 5 minutes à pied de la Gare Chaville Rive Droite, de plusieurs lignes de bus et 15/20 minutes des Gares Rive Gauche et Chaville Vélizy ainsi qu'à proximité de la mairie de Chaville, de commerces et d'établissements scolaires. Contact Anne Christine HUMEAU - E.I. : +33(0)6 64 38 00 83 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1110€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962
Ref : 82659108

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